1983〜1993年築, 専有面積65.09㎡〜85.09㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+14.7%
伊丹市
30.1万円/㎡
前年比+0.4%
アローマ伊丹
兵庫県伊丹市北本町二丁目
/ 伊丹駅 徒歩10分
1988年築 / 11階建 / 83戸 / RC造
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11階 / 75.09㎡の場合
相場
2,980万円
39.7万円/㎡
1,904
2,622
3,339
4,056
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,339万円
34.9万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
アローマ伊丹
3,199万円（42.6万円/㎡）/ 11階 / 75.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,199万円 | 42.6万円 | 11階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 3,250万円 | 43.3万円 | 11階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 3,299万円 | 43.9万円 | 11階 | 75.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,299万円 | 43.9万円 | 11階 | 75.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 2,980万円 | 39.7万円 | 11階 | 75.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 2,980万円 | 41.3万円 | 11階 | 72.17㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,380万円 | 39.7万円 | 8階 | 60㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | アローマ伊丹 伊丹市北本町二丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 42.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/18 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 2,400万円 | 36.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジデンス昆陽 伊丹市昆陽三丁目 | 伊丹駅16分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/24 | アルビス伊丹千僧2号棟 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅10分 | 3,199万円 | 43.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/22 | セントラル新伊丹 伊丹市美鈴町一丁目 | 新伊丹駅17分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/02 | エスト伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅14分 | 2,100万円 | 32.9万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 伊丹パーク・ホームズ 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/05 | ファミール伊丹 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅5分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アリオ1 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅2分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/09 | アリオ2 伊丹市伊丹二丁目 | 伊丹駅2分 | 3,580万円 | 46.4万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 127戸 | SRC |
| 2025/05/28 | パレスエクセル新伊丹 伊丹市南本町五丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.7%上昇、伊丹市では0.4%上昇しています。
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